Hemförsäkring hyresrätt 2026 – vad kostar det och vad täcker den?
En hemförsäkring för hyresrätt täcker ditt lösöre, din ansvarsskyldighet och ger reseskydd. Hyresvärden svarar för byggnaden – du behöver skydda det som är ditt.
Läs merVad täcker hemförsäkringen för hyresrätt?
En hemförsäkring för hyresrätt täcker i huvudsak tre saker: lösöret (dina möbler, kläder, elektronik och personliga ägodelar), ansvarsförsäkringen (om du råkar skada andras egendom eller person) och reseskyddet (sjukvård, hemtransport och bagagestöld vid resor).
Byggnaden – väggarna, taket, stamledningarna och de gemensamma utrymmena – är hyresvärdens ansvar och täcks av hyresvärdens fastighetsförsäkring. Som hyresgäst behöver du inte bekymra dig om att försäkra själva huset, men du ansvarar för att täcka skador du orsakar i lägenheten och för att dina egna saker har ett skydd.
Vanliga skadehändelser som hemförsäkringen täcker är brand, inbrott, vattenskada från ett rör som brister och stöld. Skador som orsakas av yttre vatten – exempelvis om en källare sväms över till följd av skyfall – kan vara undantagna eller kräva ett tillägg. Kontrollera alltid det specifika bolagets villkor.
Vad ingår i hemförsäkringen för hyresrätt?
Lösöreskydd
Täcker möbler, kläder, elektronik, vitvaror och andra personliga ägodelar vid brand, inbrott, vattenskada och liknande händelser.
Ansvarsförsäkring
Om du råkar skada grannen, en besökare eller andras egendom kan ansvarsförsäkringen täcka ersättningskravet. Normalt upp till 5–10 miljoner kronor.
Reseskydd
Täcker sjukvårdskostnader, hemtransport och bagagestöld under resor. Normalt i 30–45 dagar per resa. Se separat sida för detaljer.
Rättsskydd
Täcker ombudskostnader om du hamnar i en tvist som går till domstol. Karenstider och beloppstak gäller – kontrollera villkoren.
Skada du orsakar i lägenheten
Om du orsakar en vattenskada som sprider sig till grannen eller fastigheten kan ansvarsförsäkringen täcka kostnaden, beroende på omständigheterna.
Krishjälp
Många bolag inkluderar ett begränsat antal samtal med psykolog eller kurator om du drabbas av en allvarlig händelse, som ett inbrott.
Hyresvärdens ansvar kontra hyresgästens
En vanlig fråga är vad som täcks av hyresvärdens försäkring och vad du som hyresgäst behöver ha skydd för. Uppdelningen är i grunden tydlig: hyresvärden äger fastigheten och ansvarar för den. Du äger ditt lösöre och ansvarar för det.
| Händelse | Vems ansvar? | Notering |
|---|---|---|
| Stammarna läcker (gemensamma rör) | Hyresvärdens fastighetsförsäkring | Gäller stammar som hyresvärden ansvarar för underhållet av |
| Din tvättmaskin läcker och skadar golvet | Din hemförsäkring (ansvarsförsäkringen) | Du ansvarar för skador du orsakar |
| Inbrott – dörren skadas | Hyresvärdens försäkring (dörren) / din hemförsäkring (lösöret) | Dörren är fastigheten; ditt lösöre är ditt |
| Brand förstör lägenheten | Hyresvärdens fastighetsförsäkring (byggnaden) / din hemförsäkring (lösöret) | Delat ansvar beroende på skadans art |
| Du tappar din telefon | Din hemförsäkring – kräver allrisk | Grundförsäkringen täcker inte detta utan allrisktillägg |
I praktiken kan gränsdragningarna vara mer komplicerade, och det kan uppstå situationer där det är oklart vem som bär ansvaret. Dokumentera alltid skadan och anmäl till ditt bolag – de hjälper dig att utreda vad som gäller.
Pris per kvm och prisspann 2026
Priset på hemförsäkring för hyresrätt påverkas av lägenhetens storlek, var i landet du bor, hur stor din boendeyta är och vilka tillval du gör. Det finns ingen exakt officiell prislista – bolagen räknar individuellt – men nedanstående spann ger en uppfattning om vad som är vanligt förekommande.
| Lägenhetsyta | Ungefärligt prisspann per år | Kommentar |
|---|---|---|
| Upp till 40 kvm | 1 200 – 2 200 kr | Enklare försäkring utan tillägg |
| 41–70 kvm | 1 800 – 3 200 kr | Vanligaste intervallet för en 2–3-rummare |
| 71–100 kvm | 2 500 – 4 500 kr | Priset ökar med ytan och eventuella tillval |
| Över 100 kvm | 3 500 – 6 000 kr+ | Varierar kraftigt – hämta alltid individuellt pris |
Siffrorna ovan är ungefärliga riktmärken och kan avvika beroende på bolag, postnummer och exakt försäkringsinnehåll. För ett korrekt pris behöver du hämta en offert direkt från respektive bolag.
Vanliga frågor om hemförsäkring för hyresrätt
Det är inte lagstadgat, men det är vanligt att hyresvärdar ställer det som krav i hyresavtalet. Oavsett krav ger försäkringen ett skydd för ditt lösöre och din ansvarsskyldighet som är svårt att ersätta med egna medel om en allvarlig skada inträffar.
Din hemförsäkring kan täcka skador på ditt lösöre oavsett vem som orsakade läckan. Eventuella krav på ersättning mot grannen eller hyresvärden hanteras separat. Anmäl alltid till ditt eget bolag i första hand – de utreder ansvarsfördelningen.
Utan försäkring ersätts inte ditt stulna eller skadade lösöre. Du bär hela kostnaden själv. Det finns heller inget ansvarsskydd om du råkar skada annans egendom, vilket kan innebära stora utgifter.
Det beror på bolag. Hos Sejfa och Svedea ingår allrisk i grundförsäkringen. Hos Hedvig ingår det i nivåerna Standard och Max. Hos Gofido och Dina Försäkringar väljs allrisk till separat. Allrisk täcker oavsiktliga skador du orsakar på dina egna saker, t.ex. om du tappar telefonen.
Bolag med hemförsäkring för hyresrätt
Nedan visas bolag på sajten med hemförsäkring för hyresrätt. Klicka på "Se ditt pris" för att se vad respektive bolag erbjuder.
Sejfa
PopulärastSejfa är en app-baserad hemförsäkring för hyresrätt och bostadsrätt, ägd av åtta Länsförsäkringsbolag och lanserad i januari 2024. Allrisk ingår alltid i grundförsäkringen och det finns ingen bindningstid.
Hedvig
Hedvig erbjuder hemförsäkring för hyresrätt i tre nivåer: Bas, Standard och Max. Allrisk ingår i nivåerna Standard och Max. Reseskyddet täcker de första 45 dagarna per resa.
Svedea
Svedea lanserade sin hemförsäkring i januari 2025 och täcker hyresrätt. Allrisk ingår alltid i grundförsäkringen. Villkorsgaranti gäller det första försäkringsåret och det finns ingen bindningstid.
Dina Försäkringar
Dina Försäkringar är ett kundägt bolag med anor från 1768 och täcker hyresrätt. I SKI:s mätning 2025 fick bolaget index 76,0 inom privat sakförsäkring – branschbäst för sjätte året i rad.
Gofido
Gofido erbjuder modulbaserad hemförsäkring för hyresrätt där du väljer vilka skydd som ingår. Allrisk är ett separat tillval. Reseskyddet täcker de första 30 dagarna per resa. Eir Försäkring är risktecknare.
Information om externa länkar: Länkar märkta "Se ditt pris" är affiliatelänkar. Det innebär att sajten kan få ersättning om du väljer att teckna en försäkring. Det påverkar inte hur information presenteras på sidan.